売マンション 秀和東陽町レジデンス 3階 ワンルーム
| 価格 | 3,080万円 | 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年11月(築51年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 43.20㎡ | 間取り | ワンルーム |
ポイント
リノベーション デザイナーズ 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【ご内見は事前予約が必要です】（２０２３年８月完成全面リノベーション）室内は素材感が散りばめられたミッドセンチュリーな空間。東西線東陽町駅徒歩５分。建物はこだわりが詰まった秀和東陽町レジデンス。
アピールポイント
◆◇◆当社ＨＰにて特集ページ公開中（検索エンジンから吉岡地所と検索）◆◇◆
物件情報・ＹｏｕＴｕｂｅ動画 等々
◆ミッドセンチュリーな空間
新しく作ったお部屋ですが、天然木パネルや壁に貼られた擬石、ヴィンテージ照明等、さまざまな素材が組み合わさり、その時代の雰囲気に引き寄せてくれます。
◆住宅設備はすべて新規設置
食洗器及び浄水器一体型水栓があるキッチン、蒸気排出ユニット付きのカップボード、追焚・浴室乾燥機付きのバス、シャワー付きの洗面台、温水洗浄便座機能付きトイレ、エアコン２基等導入しております。
◆なんといっても「秀和」ブランド
内装にもこだわりましたが、建物は唯一無二の秀和デザイン。
外壁にみられる秀和ならではのグラデーションのある表情、個性ある外灯や柵など、現在の新しく建築されている物件では表現することが難しい、どこか懐かしい雰囲気のある建物。
築年は約半世紀を経過しましたが、２０２２年に大規模修繕を実施しており、約半世紀経過したとは思えないくらい綺麗な外観となっております。
また管理体制も良好。住込みで管理人さんが常駐しており安心感があります。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,080万円 | 平米単価 | 71.30万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 館外居住者連絡管理費（所有者未居住の場合）：1,000円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 秀和東陽町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス エアコン 駐輪場 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | ワンルーム | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 43.20㎡ | バルコニー | 4.50㎡ |
| 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1972年11月(築51年6ヶ月) | 総戸数 | 151戸 |
| リノベーション履歴 | 2023年08月 内容：【全面フルリノベーション】●間取変更 ●建具・室内窓・壁材・床材 ●システムキッチン（浄水器付タッチレス水栓・食洗器）●カップボード（蒸気排出ユニット付）●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）●鏡・洗面台（シャワー水栓）●トイレ（温水洗浄便座付）●洗濯パン ●エアコン２基（マルチ） ●給湯器 ●コンセント・スイッチ ●下駄箱 ●配管交換 ●ダウンライト新規・ヴィンテージ照明設置 ●ハウスクリーニング | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更・スケルトン 収納 |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 空無 |
| 駐輪場 | 有 3,600円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ･ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6979847320 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)吉岡地所
- 交通：
- ＪＲ千代田・常磐緩行線／北松戸 徒歩10分
- 住所：
- 千葉県松戸市南花島中町２５０－３
- TEL：
- 047-703-3333
- FAX：
- 047-703-3334
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（２）第１７２９９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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